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鉄部塗装工事の終了確認。

2021.3.14

けやきディスポーザ室の天井鉄部塗装の工事が完了しましたので、担当理事による確認が行われました。

素人では工事の終了確認など、どの様に点検したら好いのか戸惑いますが、知識のある方が理事に居ると非常に心強いです。見た目による目視点検だけでなく膜厚計での塗膜厚測定も行いますので、業者の方も真剣そのものです。
一部剥離や浮きが見られる部分がありましたので補修をお願いしました。
なお、当日は春の嵐で大雨でしたが、大雨であったが故に分かった事があります。ディスポーザー処理槽室は天井に水滴が付いている事が多く結露と考えておりましたが、天井鉄部梁の多くの箇所で水が流れ落ちており、大量の雨水がディスポーザ処理槽室に侵入していることが分かりました。
原因を探るとディスポーザー処理槽室の上にある駐車場の雨水を流す排水管に割れがあり事が解り、そこから漏れ出た大量の雨水がディスポーザー処理槽室の上を川のように流れ、目地部からしみ込んだものと思われます。
本日は塗装工事の確認でしたが、大雨のおかげで駐車場目地部の防水補修と排水管の修理の必要性も確認することができました。